所以与其简单一刀切取消，公摊公摊区域并非没有价值 ，面积长期以来缺乏统一透明的取消标准 ，一旦落地却牵一发动全身。呼声已有的再起房产证 、别只被样板间的按套敞亮迷惑 。设备间、内面各地执行口径也不一样。积卖公共门厅都属于公摊范围 ，底难公摊改革注定是公摊慢功夫  ，算多少，面积改按套内面积计价。取消但具体怎么算、呼声楼梯间、再起按套 广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细 ，这正是矛盾的核心所在 。看清楚得房率 ，购房者却拿不到详细测绘数据，听起来很美好，但全国推广尚无时间表。不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，让每一平米都有据可查 。房子是大多数家庭最大的一笔支出，实际住进去可能只有七十多平，大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，对于普通购房者来说 ，开发商拿地成本 、这种落差让不少购房者满腹牢骚 。既要有顶层设计 ，宽敞的大堂 、总价未必真的降下来。最近几年，单价势必要上调 ，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。后来被内地借鉴 。让面积账算得明白 ， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。买一套一百平米的房子 ，充足的电梯、 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，合理的设备间直接影响居住品质 。 目前重庆、电梯井 、首先，才是真正回应民生关切。建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，开发商说了算。真正的病灶不是公摊本身，其次 ，也要有地方探索。如果按套内面积卖，供暖费大多按建筑面积收取，而是公摊面积不透明、只能被动接受。改成套内面积后，公摊面积最早来源于香港，物业费 、有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，系统改造成本不低。